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炒房客们快撑不住了,只求保值财富的人的房子

发布时间:2018-08-25    浏览次数:

在现代,房子早就已经不是能“大庇天下寒士”头上的一片的瓦砾了。它已经演变成居住和投资两用的双料“奇葩”了。所以,很多人为了自住或为了保值财富、增值财富都乐意将手上的积蓄全部投放到楼市中去,又或者是借用金融杠杆来大发横财。

其实,要是换作以前,使用这种方法来让财富的增值和保值应该是最好的办法了。但是,现在的房地产市场在经常地多重调控之后,已经逐渐变得衰弱了。楼市更是出现多重变化,这些变化也让炒房客们快要撑不住了,而只求保值的房子也要贬值了。

那么,楼市的多重变化都体现在哪里呢?它们又是如何让炒房客们难以支撑的?

一、城市人口被迫流失

楼市最需要的是什么?上半年全国各地城市为什么纷纷变着法子在抢夺人才?毫无疑问,这两个问题的答案都是为了人口、为了购买力!因为,人口是城市经济发展的劳动力,也是楼市的购买力!

然而,根据数据显示2007-2016年间在受调研的694个样本城市中,中国有84座城市出现了“收缩”。这些城市都经历了连续3年或者3年以上的常住人口减少。数据再往近一点的时间显示:2017年,北京常住人口中的减少了2.2万,天津常住人口减少了5.25万,上海常住人口中的减少了1.37万。

可见,城市的人口确实在不断地流失的;而小小金融小编认为这其中的流失原因,跟现在的高房价、高房租脱离不了关系。这些年来房价的不断攀升,已经将部分年轻人逐渐驱离城市了;更糟糕的是近来突然猛涨的房租又要开始逼走剩下的这群人了。

而当城市人口不断外流之后,楼市也会逐渐失去购买力;炒房的将再也找不到接盘的人,他们如果想继续将房源紧握,就得自行承担高昂的购房成本和巨大的崩盘风险。在逐渐失去购买力的情况下,铁算盘中特网,炒房客们恐怕已经撑不了多久了!

标签 炒房客 房子 财富 金融 房价


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